• 31-1ID
  • 70,15 m2Area
  • 2Bedrooms
  • 1Bathroom

Objektbeschreibung:

Dieses 1876 erbaute platzprägende Haus ist mit Sorgfalt und Liebe nach den Vorgaben der EnEV saniert. Modernes Wohnen wurde mit dem Charme des historischen Hauses vereint. Neue Elektrik, Heizungs- und Sanitärleitungen durchziehen komplett das Haus. Dieses wurde an das Dresdner Fernwärmenetz angebunden. Wärme- und Trittschalldämmung sind in den Wohnungen gegeben. Ein Wäscheboden und Fahrradkeller stehen allen zur Verfügung. Die Außenanlage bietet 7 Kfz-Stellplätze und einen Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und Wäschespinne.

Lagebeschreibung:

Vom Haus aus erreicht man schnell das Dresdner Stadtzentrum und die Autobahn A17.
In unmittelbarer Nähe sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Fleischer, Bäcker, Konsum mit Poststelle, Penny und Apotheke) gegeben. Die Bushaltestelle nebenan führt direkt zum Hauptbahnhof und ins Zentrum.
Gleich gegenüber vom Haus liegt das Ristorante „Edelweiß“ mit guter italienischer Küche und hervorragendem Straßeneisverkauf sowie auch etwas weiter finden sich urige Lokale, die mit ihren kulinarischen Leckereien zum Verweilen einladen.

Ausstattung:

Die helle Wohnung liegt auf der ruhigen Gartenseite mit Zugang zur eigenen Gartenterrasse. Sie ist schwellenfrei und wurde mit neuen Türen und modernem Designbelag versehen. Die Fenster haben Isolierverglasung und Außenrollos im EG. Telefon/Internet und Kabelfernsehen liegt an. Das Tageslicht-Bad ist behindertengerecht ausgestattet. Es hat eine Dusche und einen Handtuchwärmekörper. Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner ist vorhanden. Eine Türsprech- und Klingelanlage mit elektrischem Türöffner sowie mithörgesperrter Gegensprechanlage ist gegeben. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Treppenhaus sowie auf dem Dachboden.

Besichtigungen:

Sie können mich für Besichtigungstermine jederzeit auf dem Mobiltelefon erreichen.

  • Miete zzgl NK: 842,00 €
  • Nebenkosten: 161,00 €
  • Miete inkl. NK: 1003,00 €
  • Kaution: 2526,00 €
  • Mieterprovision Provisionsfrei. Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
  • Geschoss EG
  • Adresse Wilhelm-Franke-Str. 31, 01219 Dresden
  • Zimmeranzahl 3 Zimmer
  • Stellplatz 35,00 €
  • ATTACHMENTS
  • Abstellkammer
  • Bad
  • Balkon
  • Bar
  • Carport
  • Dachboden
  • Dachterrasse
  • Fahradverleih
  • Fahrradkeller
  • Fahrradschuppen
  • Fahrradverleih
  • Fitnessraum
  • Garage
  • Garten
  • Gartenteil
  • Gäste-WC
  • Gästehaus
  • Gemeinschaftsgarten
  • Keller
  • Kurabteilung
  • Liegewiese
  • Loggia
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Restaurant
  • Sauna
  • Schwimmbad
  • Solarium
  • SPA-Salon
  • Spielplatz
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Wäschetrockenboden
  • Wäschetrockenraum
  • Wassergrundstück
  • Whirlpool
  • Wintergarten

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle nebenan führt direkt zum Hauptbahnhof und ins Zentrum.


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