• K 1 - 3ID

Objektbeschreibung

Die Baugrundstücke mit traumhaften Blick auf`s Oberschloss von Kranichfeld befinden sich in attraktiver Wohnlage. Umliegend befinden sich in den letzten Jahren sanierte und zahlreiche neu entstandene EFH, DH und MFH neben sanierten Wohnanlagen und vereinzelten Gewerbeobjekten. Die leicht hängigen Grundstücke liegen im Innenbereich, im Gültigkeitsbereich des Bebauungsplans „Mohrentaler Straße“ gemäß § 30 BauGB. Eine Bebauung mit EFH und DH mit 1 bis 2 Vollgeschossen und Sattel- oder Walmdach ist möglich, Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 und Geschossflächenzahl (GFZ): 0,6. Die Grundstücke sind im überwiegenden Randbereich mit Bäumen zu bepflanzen. In der Straße liegen die Versorgungsmedien an bzw. Abwasser ist schon in den Grundstücken vorhanden.

Bei den Grundstücken handelt es sich um 3 bauträgerfreie Baugrundstücke: Grundstück 1 mit 1.457 m² (KP. 189.410 €) für ein freistehendes EFH, Grundstück 2 mit 710 m² (KP. 92.300 €) für eine DHH und Grundstück 3 mit 667 m² (KP. 86.710 €) für die andere DHH. Gern kann jedoch auch bei Bedarf Grundstück 2 und 3 zusammen mit 1.377 m² (KP. 179.010 €) für ein freistehendes EFH erworben werden.

Lagebeschreibung

Die Baugrundstücke liegen auf einer Anhöhe im Süden der Stadt zwischen den zwei ruhigen Straßen Stephanshöhe und Lindental. Eine Bushaltestelle ist gleich gegenüber gegeben. Den Kindergarten erreicht man fußläufig nach 150 m. Der Markt ist nur ca. 1 km entfernt.

Die Zwei-Burgen-Stadt Kranichfeld mit ihren rund 3.400 Einwohnern und durchlaufender B 87 bietet alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs hinsichtlich des Einkaufs, der Schulen, Kindertagesstätten sowie der ärztlichen Betreuung. Große Kliniken mit bekannten Spezialkliniken befinden sich in Bad Berka (ca. 9 km).

Die jeweils nur 21 km entfernten Städte Weimar und Erfurt sind schnell über die A4 erreichbar.

Sonstiges

Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die er von seinem Auftraggeber erhalten hat.

  • Kaufpreis 130 €/m²
  • Grundstücksfläche zwischen 667 m² und 1457 m²
  • Courtage 7,14 %
  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Besichtigung nach Vereinbarung
  • Abstellkammer
  • Bad
  • Balkon
  • Bar
  • Carport
  • Dachboden
  • Dachterrasse
  • Fahradverleih
  • Fahrradkeller
  • Fahrradschuppen
  • Fahrradverleih
  • Fitnessraum
  • Garage
  • Garten
  • Gartenteil
  • Gäste-WC
  • Gästehaus
  • Gemeinschaftsgarten
  • Keller
  • Kurabteilung
  • Liegewiese
  • Loggia
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Restaurant
  • Sauna
  • Schwimmbad
  • Solarium
  • SPA-Salon
  • Spielplatz
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Wäschetrockenboden
  • Wäschetrockenraum
  • Wassergrundstück
  • Whirlpool
  • Wintergarten


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