• Dresden-Klotzsche, Wolgaster-Str. 7, Vorderansicht
  • Dresden-Klotzsche, Wolgaster Str. 7,Süd-West-Ansicht
  • Der Flur mit Blick zum Wintergarten
  • Das Gäste-WC
  • Die Küche mit Balkonaustritt
  • Das Wohnzimmer mit Balkonaustritt
  • Der Wintergarten Richtung Hof
  • Blick vom Wintergarten über den Flur zur Eingangstür
  • Zimmer mit Zutritt zum Wintergarten
  • Das Schlafzimmer
  • Das Bad
  • Das Bad (2)
  • Zimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Die Terrasse
  • Die Terrasse vom Garten aus
  • Der Wintergarten vom Garten aus
  • Der Südbalkon mit Gartenanteil
  • 7-1ID
  • 132,71 m2 Fläche
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder

Objektbeschreibung

1880 wurde die sehr repräsentative, schmuckvolle 6-Familienvilla erbaut und 2005 hochwertig vollsaniert. Der Säulenvorbau im klassizistischem Baustil mit Freitreppe sowie zwei hölzerne Veranden-Anlagen prägen die vordere Straßenansicht. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Lagebeschreibung

Das herrschaftliche Haus liegt im beliebten Stadtteil Klotzsche/Königswald – Villenkolonie mit parkartigen Grundstücken – angrenzend an das Naherholungsgebiet der Dresdner Heide. Von hier aus ist man schnell an Straßenbahn, Bus und S-Bahn-Anschluss zur Innenstadt, aber auch schnell auf der Autobahn und am Flughafen. Unweit liegt auch das Festspielhaus Hellerau – eine anerkannte, internationale Kulturstätte. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind an der nur wenige Fußminuten entfernten Königsbrücker Landstraße vorhanden. Hier befinden sich auch Banken, Ärzte, Schulen und sonstige Einrichtungen.

Ausstattung

Mithörgesperrte Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, Stiltüren, neue Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung, Marmorfensterbänke, Heizung/Warmwasser über zentrale Brennwert-Heizungsanlage, Wohnzimmer mit Stuck und Kaminanschluss, TV- und Telefonanschluss in jedem Zimmer, Parkett, Küche mit Fliesenboden, auf Wunsch Übernahme der Einbauküche (€ 3.500), modern eingerichtetes Bad sowie separates Gäste-WC mit schwenkbaren Halogen-Einbauleuchten – Tür hoch gefliest, Südbalkon mit Abgang zum eigenen Gärtchen, Wintergarten, herrschaftliche historische Terrasse, Keller, gemeinschaftlicher Kinderwagenabstell- und Fahrradraum, elektrisch angetriebenes KFZ-Einfahrtstor mit Fernbedienung, Hausmeister, Hausreinigung.

 

  • Miete zzgl. NK 1.130 €
  • Miete inkl. Nebenkosten 1.380 €
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten 250 €
  • Kaution 3.480 €
  • KFZ-Stellplatz 30 €
  • Etage EG
  • Zimmer 4,5
  • Einbauküche nur bei Bedarf (3.500 €)
  • WG geeignet Ja
  • Nichtraucher Ja
  • Haustiere Nach Vereinbarung
  • Besichtigung Nach Vereinbarung
  • Grundrisse
    • Grundriss
    • Außenanlagen
    • Kellergeschoss
  • Bad
  • Balkon
  • Carport
  • Dachboden
  • Dachterrasse
  • Fahrradschuppen
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Gemeinschaftsgarten
  • Keller
  • Terrasse
  • Wintergarten
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